온비드, 공매, 경매, 공경매, 경공매,npl,부실채권,지분경매,배당, 부동산계약, 공인중개사,세관공매,김동희,경매119 - 경매119 온비드, 공매, 경매, 공경매, 경공매,npl,부실채권,지분경매,배당, 부동산계약, 공인중개사,세관공매,김동희,경매119 - 경매119
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교재 상세보기 : 공·경매교재 - 남들 경매할 때 나는 공매한다
 
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· 고객선호도
· 출판사 고려원북스
· 저자 김동희
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절판
책 소개
 
이제 부동산 시장에서 경매는 누구나 한번쯤 접근해보는 투자 방법이 되었다. 남들이 다 하는 경매는 이미 치열한 레드오션이 된 것이다. 이러한 시장 상황에서 저자는 경매 대신 남들이 안하는 공매를 하라고 조언한다. 경매투자를 오랫동안 하던 저자는 어느 날 공매투자를 하게 되었다. 경매법정에서는 많은 투자자가 몰려 기대수익률이 보장되지 못하는 시점에서 공매는 새로운 탈출구를 제시해주었고 공매는 경매보다 확실히 나은 기대수익을 얻을 수 있게 해주었다. 저자는 자신의 경험을 바탕으로 공매시작은 지속적으로 증가추세에 있으므로 점점 더 공매에서 더 많은 재테크의 기회가 주어질 것이라고 설명하며 그 구체적인 방법을 제시하고 있다.
 
 
목차
 
머리말
CHAPTER1
내 집 마련, 공매를 주목하라
01
공매 입찰에 대해 이해하라
02
물건분석표와 배분표에 눈을 떠라
03
입찰에 참여하라
04
입찰결과를 확인하라
05
낙찰받은 후의 절차에 대해 살펴라
CHAPTER2
부동산을 노려라!
01
부동산 투자 적기와 투자 노하우
02
공부 발급으로 물건분석을 파악하라
03
등기부에 공시되지 않은 조세, 공과금 채권 및 기타 관리분석
04
임대차계약서 작성시 유의할 사항
CHAPTER3
공매와 경매, 어떻게 다른가!
01
공매란 무엇인가
02
공매와 경매의 종류의 대해 알아보자
03
공매 입찰에 대해 이해하라
CHAPTER4
자산관리공사의 온비드 시스템와 공매 입찰절차
01 KAMCO
의 공매 대행업무
02
온비드
03 KAMCO
의 공매 입찰절차
CHAPTER5
자산관리공사의 압류재산공매
01
국세징수법상 진행되는 압류공매의 진행절차
02
체납처분에 의한 압류 후 매각절차의 개요
03
공매 대행업무
04
공매 대행통지서
05
공매 가능 여부에 대한 권리분석
06
공매(매각) 준비절차
07
공매공고와 공매공고 등기제도
08
공매 통지서의 송달
09
배분요구 신청의 종기와 배분요구철회금지
10
공매물건에 대한 기본정보 제공
11
온비드에서 공매물건 검색방법
12
입찰서 제출방법과 입찰내용 및 입찰결과 확인방법
13
입찰방법과 입찰보증금, 개찰 및 보증금 반환 그리고 유찰된 물건에 대한 새 매각
14
매각허부결정과 매각결정취소 그리고 재공매
15
매각대금의 납부 및 소유권이전등기 절차
16
건물인도절차
17
배분절차
CHAPTER6
자산관리공사의 수탁재산공매, 국유재산공매, 유입자산공매
01
수탁재산공매
02
국유재산관리 매각절차 및 국유재산 대부절차, 유가증권 매각절차
03
유입자산공매
CHAPTER7
이용기관 등의 재산공매
01
이용기관
02
이용기관재산에 대한 매각 또는 대부방법
03
이용기관재산의 매각절...(하략)
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